社会保険料の負担を避けるために「一三〇万円の壁」を超えないように働く主婦パートは、企業にとってさらに、好都合な存在となった。企業は、本来、労働者を雇う際には、その賃金に応じて厚生年金保険料や健康保険料の半額を負担しなければならない。しかし、主婦パートが被扶養配偶者扱いになるように、年収「一三○万円」を超えないように働いていれば、企業は負担するはずの保険料支払いから逃れられるのだ。例えば、月収一〇万
社会保険料の負担逃れという「うまみ」... の続きを読む
まずはきちんとしたミキサーを手に入れて清潔に保つこと。ミキサーは比較的安く手に入ります。好きなものを一つ手に入れれば、これが毎朝活躍します。プロテイン・パウダーかミール･リプレイスメント・パウダー、あるいはその両方をミキサーのそばに常に置いておきます。計量スプーンやテーブルスプーンもすぐ使えるように用意しておきましょう。次はそのミキサーにどれだけのプロテイン・パウダーを加えればいいのか、自分に必要
シェイクを作る準備... の続きを読む
本来あってはならない接合の不良施工が発生し、現実に鉄筋が圧接部で破断されてしまった。何故こんなことが起こってしまうのか？原因のひとつは、圧接工の賃金体系である。通常、圧接工の手間は一本幾らというように出来高に応じて支払われる。短時間により多くの鉄筋を圧接すれば、それだけ時間に換算して賃金は高くなるというわけである。圧接工にすれば一分でもいく圧接を終えて、次の一本に取り掛かりたい。そのため、とくに外
接合の不良施工が発生原因は圧接工の賃金体系... の続きを読む
実は海外には「輪行」という文化かほとんどありません。特にヨーロでハ諸国では自転車を。そのまま鉄道に持ち込めるケースか多いため、解体して袋に入れる必要がないのです。私はドイツとオランダ、イギリスの限られた路線の見聞しかありませんが、列車に専用の駐輪スペースが用意されていたり、乗客たちが自転車を違和感なく受け入れているシーンを見かけました。駅には改札がないことか多く（検札は車内で車掌さんか行う）、自転
全国で増加中「サイクルトレイン」... の続きを読む
国レベルになるとまるで違ってきます。勇気ある発言はしぼみ、他人まかせのまま未解決の状態になるのです。誰もが無関心、誰もが姐一責任のまま、「国民的コンセンサスが得られない」との逃げの結論になります。このような問題の賛否は、家族あるいは町内会のレベルでは決めることは可能でも、国民的コンセンサスを得ることは最初から不可能なことなのです。この日本において、過去に国民的コンセンサスが得られた課題があったでし
本人や家族への説明と説得を行う... の続きを読む
2005年に埼玉県の大利根町に戸建て住宅を買いました。築25年の物件で、内装は相当傷みもありました。取得価額は１４７万円でした。これは更地にする費用がオンされているとも考えられます。でも、いろいろと調べてみると、直せばまだ使える家でした。私がリフォームしようというと、夫はブツブツ言っていました。「こんなボロを買って、誰も借りてくれないぞ！」でも、１００万円の材料費でリフォームしたら、すぐに６５０万
１４７万円で買い、リフォーム後６５０万円で売却... の続きを読む
バスが博多の街に着いたのは朝の七時だった。すでに街は動きはじめている。博多駅近くの舗道にぽつんと降ろされ、僕は腰に手をあてて伸びをする。座席の形に曲がってしまったような体を伸ばすと、ぎしぎしと音をたてるような気さえする。「少しは眠れた？」隣で所在なげに立つＨ君に声をかけてみた。「いえ、まったく」とげんなりとした顔で答えた。「しかしすごい格好で寝ますよね。まるで体育座りっていうか、胎児のような体勢っ
狭いバスでの僕の寝姿... の続きを読む
私は現在一戸建てに住んでいますが、二階建ての場合は階段にも注目したいですね。毎日使う階段ですから、幅が広いかどうかと、急な階段でないかはとても重要だと思っています。私の家は少し急で危ない感じがしますし、お子様やお年寄りが居る場合はその辺も考慮してほしいと思っています。もう一つは廊下などの幅にも気をつけたいところです。家具を購入した際に幅が狭いと出し入れするのが大変になります。せっかく買った家具も持
一戸建てで気をつけることです。... の続きを読む
我が家は既にマイホームになってしまったので、今から建て替えることはもうありませんが、家を買うときに間取りでチェックしたのがダイニング、リビング、キッチンの動線です。日常生活で一番、行き来の多いのがこの3部屋だと思います。ご飯を用意したり、食べたり、くつろいだり、自室に引き取るまでは家族でその三部屋を行き来するわけですから。扉を開けたらすぐに移れるような、そういう間取りの家を探しました。結果的にリビ
間取りでチェックするポイント... の続きを読む
一人暮らし女子の防犯やストーカー対策でよくある、家に帰ったら玄関で靴を脱ぐ前に、先にドアのカギを閉めようという呼びかけ。本当に重要なのでぜひ皆さんに守って欲しいと思います。私はこれに自分なりの強化を加えていました。まず、部屋の前でモタモタとカギを探すのはNG。部屋のカギはバッグのすぐに取り出せる所に入れておきます。例えば外ポケット。他に余計なものやゴミを入れたりせずカギだけを入れておきます。帰り道
一人暮らしカギは必ず先に閉める... の続きを読む
マイホームは砂利や玉石に気配りが必要です。こうした日常的に踏みしめる玉石など、来客だけでなく普段の生活にも大きな影響を与える重要なポイントです。一歩一歩踏みしめる感覚は、ダイレクトに脳に印象を伝えますからごまかしがききません。この場合重要なのは素材の価格ではなく、実際の踏み心地の性質です。プラスチックなどの代替素材でも、強度と形状がきちんとしていれば快適な踏み心地を再現することが出来ます。高級品で
マイホームは砂利や玉石に気配りを... の続きを読む
まず家を建てるには土地がないと建てられませんよね。当たり前ですけど・・・。家を建てる事を決めてから土地を探すのにとても大変でした。建築条件付やら現在はまだ人が住んでいて売る時に更地にするとか色々でした。とにかく第一に日当たり良好な場所を探して回っていましたがすでに住宅地とされる所は当然一戸建てやマンションが建っていてなかなか日当たり良好がない。しかも途中で気が付いたのですけど一年を通してそこの土地
一戸建てを建てようと土地を探しましたが・・・。... の続きを読む
私は、3年間に今のマンションを新築で購入しました。私が住んでいるのは兵庫県の中でも山に囲まれたかなり寒い地域なのですが、今の家に引っ越してきてから、家の中では底冷えのするような寒さを感じなくなりました。もちろん寒くないというわけではないのですが、外が雪が降るくらい寒くても、家の中ではそれほど厚着をしなくても快適に過ごせます。さらに、床暖房を少しゆるめにつけるだけでも、足元だけでなく家全体が暖かくな
いまどきのマンションの暖かさ... の続きを読む
数ある不動産投資の中でも、中古ワンルームマンション投資に関しての金融機関における物件評価は、他の土地付き不動産の場合と比べると著しく低い評価となっているのが現実です。入居者がいなければ、賃料収入がゼロになるリスクを抱えている−とみなされてしまうからに他なりません。したがって、中古ワンルームマンション投資に対しての金融機関の融資については、人物属性への評価が高いほど有利であり、そういう条件さえ整って
金融機関の融資については人物属性への評価が高いほど... の続きを読む
独身期は、最もお金を効率よく貯めることができる時期である。実家や社宅暮らしで徹底的にお金を貯めるべきだ。20代は平均的に年収が少ないのでレバレッジを効かせた投資はあまりお勧めできない。そこで500万円程度お金が貯まったところで、現金で買える不動産を購入するのがお勧めとなる。現金で購入すれば、ローン返済の心配もなく精神的な負担もない。毎日ぐっすり眠れるはずである。今、あなたが賃貸暮らしの独身であるな
中古を購入して、ルームシェアをする... の続きを読む
数日後には便せん１０枚ほどに、たまり水がなくなって臭気が充満した状況を発見するたびに、何月何日何時何分とまで克明に記録したものを送りつけてきたそうで、「臭気がする度に、トイレの水を流しているので、このままでは水道代が大変なことになる」とまで記されていたそうです。もちろん大家さんとしても、放っておくわけにもいかず、水道設備業者に問い合わせます。その結果、ごく稀にたまり水が配管に吸い込まれるケースがあ
実際の現場状況を確認したい旨申し入れる... の続きを読む
夏の間はかなり強い紫外線やクーラーや汗などでお肌はかなりぐったりしてきました。子供の用事で外に居る事が多かった今年は特に紫外線の害から影響を受けたのかうっすらシミも出来て来て本当に弱っているなあと鏡を見ては嘆いています。これからの季節はなんと言っても乾燥が一番と敵なんだと聞いた事があり朝も夜もひたすら保湿に徹しています。秋の涼しい風でさえお肌にダメージを与えてしまうくらいではいけないですからね。ま
保湿が肝心な秋のスキンケア... の続きを読む
レンタルオフィスを探す際の必須条件が私たちにはあります。それは、駅と直結しているということです。今まで散々通勤には苦労させられてきたので、次は通勤の楽なとこにしたいんです。従業員のほとんどが電車通勤なので、駅が近いということは大きなポイントになります。その上駅と直結していたら、雨が降っていても電車を降りた後、傘をささなくとも職場に辿り着けちゃうんです。なんて素晴らしいんでしょう。だから私たちは、他
レンタルオフィスの探す際の必須条件... の続きを読む
乳児や肢体不自由者、意識障害者あるいは無力者のためには、看護師が衣類の選択と手入れの管理をせざるをえない。精神科学者は患者の衣類に対する関心に注目し、きちんと身づくろいしているのは健全なしるし、いつもだらしなくしているのは病気のしるしのひとつ、とみなしている。奇怪な服装および衣類や装身具となっている崇拝物は、精神科関係の人々には意味深いものである。一般の看護にあたる看護師は、こうした専門家から、患
看護師は患者の着たり脱いだりするのを助ける... の続きを読む