2005年に埼玉県の大利根町に戸建て住宅を買いました。築25年の物件で、内装は相当傷みもありました。取得価額は１４７万円でした。これは更地にする費用がオンされているとも考えられます。でも、いろいろと調べてみると、直せばまだ使える家でした。私がリフォームしようというと、夫はブツブツ言っていました。「こんなボロを買って、誰も借りてくれないぞ！」でも、１００万円の材料費でリフォームしたら、すぐに６５０万円で売れてしまいました。
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そのときに「貸したほうがよかったのでは？」という不動産コンサルタントもいました。でも、その物件を貸す場合、１か月の家賃は６万円程度だったと思います。５年間の家賃収入を考えると、３６０万円です。築25年の物件ですから、その間にまた修繕費が発生する可能性もあります。それならば、高値で買ってくれる人がいるうちに売ってしまおうと思いました。１４７万円で買った家に、１００万円の材料費と手間をかけたら、６５０万円で売れました。単純に計算すれば、４０３万円の儲けです。競売物件で取得されている方は、なるべくきれいなものを安く買い、そのまま転売したい、あるいは貸したいという考えが多いでしょう。でも、そこにひと手間かけることで、大きな収入を生みます。もちろんこれは夫のおかげです。本当に頭の下がる思いです。